תגובה: התחדשות רובעי 5 ו-6 בתל אביב: אי אפשר לדבר רק על היטלי השבחה ולהתעלם מאיכות השלד

כולם מדברים על מיליארדים בהיטלי השבחה ורווחיות יזמית, אבל הבעיה האמיתית מתחילה כשהיזמים מנסים ליישם שיטות בנייה מסורתיות בתווך עירוני צפוף ומורכב. בפועל בשטח, חיבורי בלוקים בין עמודי בטון באתרי מרכז תל אביב מייצרים כשלי ביצוע כרוניים, גשרי קור שסותרים את דרישות ת"י 1045 ופגיעה ישירה בבטיחות המבנית. המשמעות האמיתית היא שציפוף מסיבי מחייב מעבר לשלד בטון מזוין מונוליטי רציף בשיטת NUDURA ICF, המספק בידוד של R-24 לצד זינוק של 87% בדוקטיליות לפי מחקרי EUCENTRE. שלד מונוליטי משנה את כל חוקי המשחק; זה בדיוק המקום שבו מתחילות רוב הבעיות. מי שבונה היום בשיטות של אתמול — ישלם את המחיר מחר.