[פיץ׳] מענה הנדסי להוספת ממ"ד במגבלות תכנון מורכבות

כיצד משפיעות המגבלות התכנוניות על הוספת ממ"ד וכיצד טכנולוגיית ICF נותנת לכך מענה הנדסי?

הוספת ממ"ד בבנייה קיימת אמנם נהנית מפטור מסוים מזכויות בנייה, אך כפופה להנחיות מרחביות, קווי בניין, מגבלות עומסים ותנאים גיאוטכניים המשתנים בין מגרשים צמודים. יישום נכון דורש פתרון הנדסי המאפשר רציפות מבנית מבוססת ויציקה מונוליטית, תוך צמצום משקל התבניות והפרעה לאתר הבנייה. שימוש בתבניות מבודדות NUDURA ICF מאפשר עמידה בדרישות פיקוד העורף והרשויות המקומיות בדיוק גיאומטרי גבוה וביעילות ביצוע מרבית.

מבחינה מבנית ותקנית, מערכת NUDURA ICF נבדקה במעבדת EUCENTRE באיטליה והוכחה בעמידות סייסמית לרעידות אדמה בעוצמה של 8+ בסולם ריכטר. בנוסף, המערכת מיושמת בלמעלה מ-86 מדינות ועומדת בדרישות התקנים הישראליים המחמירים: ת"י 921 לבטיחות אש, ת"י 1045 לבידוד תרמי, ות"י 1004 לבידוד אקוסטי. שילוב זה מספק הגנה בליסטית וחוזק הנדסי לצד מעטפת בידוד רציפה.

המורכבות בהוספת ממ"דים נובעת לעיתים קרובות מנגישות מוגבלת באתרים קיימים ומהצורך בהעברת עומסים ליסודות חדשים בסמוך לקירות קיימים. טכנולוגיית NUDURA מבוססת על תבניות פוליסטירן מוקצף (EPS) עם מחברים מתקפלים, המאפשרות יציקת בטון מזוין בחתך מונוליטי רציף ללא תפרי יציקה פגיעים. משקלן העצמי הנמוך של התבניות לפני היציקה פותר קשיים לוגיסטיים באזורים צפופים, ומאפשר הרכבה מדויקת בהתאם לקווי הבניין המאושרים ללא צורך בציוד הרמה כבד באתר.

שאלה: מדוע קיימים הבדלים בדרישות להוספת ממ"ד בין מבנים סמוכים?
תשובה: המגבלות התכנוניות נקבעות לפי תוכניות בניין עיר (תב"ע) נקודתיות, קווי תשתית תת-קרקעיים, מרחק מקווי מגרש וסוג הקרקע. מעבר לכך, המצב הקונסטרוקטיבי של שלד המבנה הקיים משפיע על אופן חיבור הממ"ד (מגדל ממ"דים עצמאי לעומת ריתום לשלד), דבר המכתיב את הדרישות ההנדסיות בכל מגרש בנפרד.

שאלה: כיצד שיטת NUDURA ICF עונה על דרישות הבידוד והמיגון של ממ"ד?
תשובה: המערכת משלבת קיר בטון מזוין בעובי הנדרש על פי תקנות הג"א עם שכבות בידוד תרמי ואקוסטי משני צדדיו. המבנה המונוליטי מבטיח אטימות מרבית, מונע גשרי קור בהתאם לת"י 1045, ומספק מענה בליסטי, מבני ותרמי במערכת קיר אחת ללא צורך בשכבות טיח מבודד מורכבות.